В Калмыкии суд удовлетворил иск прокуратуры республики о признании ничтожным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, в соответствии с которым в обход закона о защите конкуренции увеличен срок аренды на 49 лет

 Прокуратура Республики Калмыкия провела проверку соблюдения требований земельного законодательства. Установлено, что 01 октября 2008 года между Яшалтинским районным муниципальным образованием и предпринимателем был заключен договор аренды трех земельных участков со сроком действия до 01 октября 2018 года. Задолго до истечения основного срока аренды между указанными лицами заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым существенным образом увеличен срок аренды на 49 лет (до 01.10.2057). Действующим законодательством о защите конкуренции не предусмотрено преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов. Не проведением конкурентных процедур нарушены права и законные интересы муниципалитета на эффективное и рациональное использование имущества, возможное получение более высоких доходов от арендных платежей. Прокуратура республики обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования и предпринимателю с требованиями о признании недействительным в силу ничтожности дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения и применении последствий ничтожности сделки в виде возврата земельных участков муниципальному образованию. Арбитражный суд республики согласился с доводами прокурора и решением от 19.09.2019 удовлетворил требования прокурора, признав дополнительное соглашение недействительным и возложив на предпринимателя обязанность вернуть земельные участки муниципалитету. Решение суда в законную силу не вступило.